Para um comprador de Lote Jardim Botanico pela primeira vez, o processo pode ser bastante avassalador, dando-lhe a sensação de que as decisões financeiras estão rapidamente saindo do controle. Quando se trata de imóveis, a maioria das pessoas não tem muita experiência ou sabe muito sobre isso. Na verdade, comprar uma casa é realmente um processo simples. Tudo o que você precisa fazer é entender o básico, o que ajudará muito você a comprar sua primeira casa.
A primeira coisa que você deve saber é evitar multas de pré-pagamento a todo custo. O que isso significa é que, se você comprar a casa e depois quiser vendê-la antes do vencimento do saldo de sua hipoteca, terá que pagar uma multa. Você pode encontrar uma variedade de ótimos empréstimos que não incluem esses tipos de penalidades. Se você encontrar um empréstimo que inclua multas de pré-pagamento, deverá recusá-lo imediatamente e procurar outro empréstimo.
Você também deve estar atento a bons ARMs. Se você tiver um bom ARM, sua taxa de juros e pagamento mensal serão ajustados exatamente ao mesmo tempo. Isso garantirá que seus juros não afetem seu pagamento mensal. Se sua taxa de juros afetar seu pagamento, você notará os juros não pagos refletindo o valor total do saldo do seu empréstimo.
Você também vai querer ser pré-aprovado para sua casa também. Isso permite que o vendedor saiba que você leva a sério a compra e normalmente trabalhará a seu favor para dar uma vantagem – o que é especialmente útil se houver vários outros interessados em comprar a casa. Obter pré-aprovação também economizará muito tempo. Se você não conseguir aprovação para um empréstimo, não deve perder tempo inspecionando-o, tentando obter uma boa taxa de juros ou negociando com o vendedor o preço ideal.
Antes de comprar uma casa, você deve sempre estar ciente de quanto pode pagar. Antes de tentar comprar uma casa, você deve sempre revisar seu orçamento e descobrir quanto dinheiro pode gastar em um pagamento de hipoteca. Se você gerencia seu dinheiro de forma inteligente e conhece suas finanças, isso não deve levar muito tempo. Por outro lado, se você não conhece suas finanças, isso levará muito tempo.
Se já comprou a sua primeira casa, deve sempre evitar qualquer tipo de empréstimo para habitação própria. Esses empréstimos podem ser muito tentadores quando você entra em uma emergência e precisa de dinheiro, embora a maioria dos empréstimos imobiliários ultrapasse o valor da sua casa. Você nunca deve, sob nenhuma circunstância, fazer um empréstimo de capital próprio, pois existem muitas outras maneiras de resolver seus problemas pessoais sem ter que comprometer sua casa.
Tenha em mente que as dicas acima são apenas algumas dicas básicas e que há muitas outras coisas que você precisa saber antes de comprar sua primeira casa. Você precisará estar familiarizado com seguro de hipoteca privado, programas especiais de empréstimo, hipoteca de taxa fixa e taxa ajustável e várias outras coisas. Comprar uma casa é um processo fácil, uma vez que você sabe um pouco sobre isso. Se você se familiarizar com a compra de uma casa e aprender tudo o que puder sobre o que está envolvido, verá que o processo de compra de casa é mais fácil do que jamais imaginou ser possível.